Черновой ремонт — подготовка поверхностей: стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций без чистовой отделки. Актуален для новостроек, когда нужно привести квартиру к состоянию «готово под финиш».
Капитальный ремонт включает демонтаж старой отделки, замену коммуникаций и полный цикл до чистовых поверхностей. Нужен для вторичного жилья с изношенными системами.
В Чите черновой ремонт новостройки 55 м² — от 550 000 ₽. Капитальный вторички той же площади — от 800 000 ₽. Разница — в объёме демонтажа и замене инженерии.